2015，可以称为“豪宅大年”——政策利好的重点支持，开发商推盘节奏的提速，高端置业需求的井喷，单价4万元/平方米以上的豪宅类产品“你方唱罢我登场”，频频占据楼市头条。
有人说，今年高端产品线供求两旺，势必掀起楼市豪宅盛宴。而在新湖·青蓝国际营销总监兰总看来，大势向好，意味着产品力将面临更加大的考验。基于更广的选择面、更理性的购房策略，沪上豪宅格局洗牌，正是大浪淘沙后真金的显露。
湘财证券、大智慧、新湖期货……这些金融领域响当当的金字招牌，都出自浙江省最大的非公有制企业集团之一，新湖集团旗下的控股企业：新湖中宝。据兰总介绍，浙江新湖集团股份有限公司是“中国百强非公有制企业”——雄厚的资本实力铸就着集团无与伦比的市场占有率与口碑。集团旗下控股的新湖中宝核心产业为当前炙手可热的金融和地产板块。
谈及涉猎颇深的地产板块，兰总更是显得底气十足：“我们新湖中宝以‘价值地产’为理念，深刻把握大势，合理选择时机，准确定位产品，不断的提高品质，创造了‘新湖中宝’这一在行业内颇有建树的口碑品牌，并在数年间，连续获得了‘中国房地产最具竞争力企业’、‘中国地产20年最具影响力企业’等荣誉。新湖青蓝国际就是新湖中宝斥巨资耗时十年精心打造的精装住宅标杆，可以称为纳集团大成之作。”
选择在2015年推出集团重要作品——新湖·青蓝国际，兰总表示，这正是源于对项目的信心。“越好的市场，意味着购房者们将有更大的余地去做选择。那么只有产品力过硬，才能让买家折服。我们最终选择在此机遇下，向全上海公开新湖中宝十年磨一剑的作品新湖·青蓝国际，正是想用实力赢得市场的认同与口碑。”
作为旧城改造项目，想必市场会有诸多疑虑：会不会有回迁房？社区格调能否保障？未来板块将遭遇怎样蜕变？在兰总看来，旧城改造赋予了新湖·青蓝国际更深层次的人文内核。
“的确，新湖·青蓝国际地块是属于闸北区重点改造区域，但是本项目完完全全是一个高品质，奢装的商品房住宅，并且绝对没回迁居民——可以百分之一百保证社区的高格调、高圈层。当然我们也希望和欢迎更多的原动迁住户回到他们的土生土长地方，来购买新湖·青蓝国际，延续数十年中生活的印记与沉淀。”
众所周知，上海真正意义上可开发建设的市中心土地日益稀缺，这也是新湖青蓝国际核心价值所在。“老百姓买房最要关注的是什么？是增值和保值，要保证这2点我觉得一是 地段，二是地段，第三还是地段。近年来，内环线以内土地资源越来越稀缺，大型高品质住宅社区的供应日趋减少。那么拥有30万方大体量的新湖·青蓝国际，将成为上海下半年内环内最具有吸引力的高品质住宅。”谈及项目区位，兰总对区域未来的发展显得笃定又自信。
正是为了不辜负这块稀有的市中心土地，我们在项目打造方面可以称为精益求精，对设计、建造各环节有着近乎偏执的苛求。我们项目设有下沉式独立会所、中央景观区域、国际大品牌精装等设计，力求展现年轻、格调、品质的‘青奢’式生活样本。”
“新湖·青蓝国际的明星户型主推约85到175㎡户型，产品设计涵盖两房到四房。这样的大跨度设计，是想通过不同的空间打造，为新婚夫妻、三代同堂家庭、成长型家庭等不同客群对空间面积的需求，我们大家都希望各种家庭形态的客群都能在新湖·青蓝国际找到符合自己居住的房型，我们打造的是一个全年龄段全生活模式的全能项目。”兰总将新湖·青蓝国际定位为“高、大、全”——高端定位、大尺度生活模式、全类型产品设计网罗所有置业需求。
此外，据介绍，为了力求打造尖端典藏社区，新湖中宝特别邀请国际室内设计大师郑仕樑先生执笔。郑先生在浓厚的葡萄牙文化氛围下度过童年，后主攻室内设计领域，获得国内外大奖无数。东西方文化汇聚地的熏陶和专业的教育背景，造就了郑先生无与伦比的设计渊源。
当国际一线精装品牌与郑先生独到的设计眼光相互碰撞，新湖的眼光不仅于此。“上海新湖绿城物业服务有限公司拥有着醇熟的服务经验，与其说咱们提供的是物业管理服务，不如说是管家式的悉心照料。多年来，我们已摸索出了一套专属于新湖的社区服务体系。新湖中宝多年来打造了不乏其数的标杆住宅，我们也深谙一个道理：顶尖的硬件需要顶尖的服务来延续，新湖不仅造建筑，更是筑家，只有社区服务做得出类拔萃，新湖的口碑才能得以延续。”兰总试图通过社区服务体系，延续新湖的市场美誉度与口碑。
据悉，新湖·青蓝国际预计将在今年下半年正式推向市场。“现阶段，我们正紧锣密鼓安排销售中心与样板间公开事宜。想必现在路过芷江中路的人不难发现，项目刚毅、醇厚、挺拔的外立面已经雏形初现——为了与尖端生活社区的定位相匹配，我们不惜成本采用干挂蜂窝铝板打造建筑立面。”
资料显示，干挂蜂窝铝板是现如今市场上难得一见的立面材料，它比传统概念中豪宅通常使用的石材更为金贵，正因为其建筑成本高昂，通常使用在公共建筑领域。此番新湖·青蓝国际斥巨资不惜成本采用干挂蜂窝铝板打造项目立面，可以可以称为全上海高端住宅绝无仅有的开山之作。此外，干挂蜂窝铝板对于施工工艺的要求更高，事实上，这需要当前高端住宅颠覆性的工艺加以施工。
当被问及当前项目推展进度，兰总表示：“我们预计将于6月正式对外公开项目销售中心，届时欢迎一直关注新湖·青蓝国际的新老朋友前来参观、指点、交流。我们大家都希望通过这样颇具前沿性的硬件与强势施工软实力相结合，打造上海高端住宅突破性产品打造‘前无、后难有’的格调社区。届时，我们将会秀一个更高端的新湖，给上海看；同时，也会秀一个更高格调的上海，给世界看。”返回搜狐，查看更加多
