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  不久前，公众号《一条》报道了一群年轻人，从北京上海等大城市到各自的家乡定居。

  他们中，既有放弃高薪的剑桥毕业生，回家乡开图书馆；也有人白天医院上班，夜晚办剧团；还有人热心于抢救非物质文化……

  近日，中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，在全国引起了巨大反响。《意见》明确了县城建设的五个方面，培育特色优势产业、优化市政设施、强化公共服务供给、提升人居环境质量、促进县乡村功能衔接互补。

  《意见》提及选择一批条件好的县城作为示范地区重点发展。 当县城为载体的新型城镇经济发展起来，以县城为中心的3000多个经济单元，分布于全国各地，将成为中国经济的巨大支撑，它将成为中国老百姓共同富裕的根基。试想，届时在外漂泊的思想人们还会慨叹“留不住的都市，回不去的家乡”吗？

  2021年，太和县实现地区生产总值508.7亿元，成为阜阳市唯一一个进入全省县域经济总量前10的县，也是皖北地区仅有的两个全省县域经济十强县之一。

  而符合《意见》提及的“提升人居环境质量”，安徽太和的答案：或者正是千年古城鹿上的城市新勋章、人居标杆之作、理想生活住区——绿城太和·明月江南。

  刻在基因里的前瞻性择址观，让绿城对土地的选择有自己的偏执：始终同步于城市发展步伐，探究于板块的深层逻辑。绿城怀揣尊敬和热爱，携带人文理想主义精神，跨越千里来到太和，志愿承载太和美好生活，引领城市建筑美学新高度。

  疫情和996，暴露出人口过度向大城市集中的风险。在县城新型城镇经济蒸蒸日上，足以容纳肉身之际，绿城太和·明月江南，以同步甚至超越一二线城市的产品规划、建筑品质、生活服务，愉悦一二线城市”的灵魂。

  “城市建筑美学新高度”，反应到市场上，就是客户对于品牌二手房的追捧，也就是品牌的溢价能力。好的品牌，能助力自家小区与周边项目拉开差距，甚至推动其成为板块价格、价值的天花板，进而带动整个板块价格跃迁。

  绿城无疑是这“高度”中的佼佼者。依据市场研究数据，绿城楼盘在全国二手房市场的平均溢价率为22.7%，远高于同板块平均水平。

  杭州·西溪诚园，绿城二代高层起点之作，至今仍然稳坐“杭州城西品质标杆”，溢价近22%。

  绿城在省会城市合肥的经典之作翡翠湖玫瑰园早慢慢的变成了区域乃至城市的标杆，在2021年安徽安居客发布的100个居住小区二手住房成交参考价格中，翡翠湖玫瑰园是经开区所有限价小区中唯一一个“4”字头项目，比“第二名”高出8000元/㎡。均价47000/㎡的价格，远远超出邻近小区35000/㎡的均价，溢价率近35%，这样的价格差距，能够说是“官方认证”的绿城与其他楼盘的品质差价。

  而绿城玉兰公寓、桂花园、百合公寓等区块代表之作，都是以超20%的高溢价率傲居区域楼市，是当之无愧的品质标杆。

  2020年，绿城在包河新城打造了全新现代高层和法系洋房作品绿城招商·诚园，开启合肥天幕大平层居住新时代，将合肥的高端居住产品与一线城市拉平。在包河区一众项目中，它开盘的均价和其他小区同类型产品相较，要高出3000-10000元/㎡。这是自由竞争市场下，业主认可的品质差价。

  这就是绿城的品牌溢价能力。在纷繁复杂的市场之间的竞争中，品牌实力就是竞争力，选择正真适合的品牌，等于为资产铸造一道“堡垒”，顺风时领涨，逆风时抗跌。

  再让我们把将视线拉回到太和。绿城·明月江南入太和的首发项目，择址太和城芯铁路文化主题公园（建设中）旁，以中轴对称格局、现代风格立面、新古典风格园林，打造太和人居典范。

  在太和，绿城·明月江南的价格较其他楼盘高，但这丝毫并不影响它的热度，自2020年首开以来屡开屡旺，今年1-5月更是实现了销售额超5亿元，成为市场中的一盏明灯。

  诞生于西子湖畔的绿城，犹如一位“建筑诗人”，始终追随着明月桂花的理想，尊重每一块土地，悉心铸就每一个项目。

  绿城·明月江南，太和新型城镇化发展蓬勃之际，ta依然是一个高于现有、“独一份”的存在。只有这样“高度”的时代产品，才能在未来引领板块二手房市场。

  “城市建筑美学新高度”，是绿城秉承以人为本，以创新时代作品回应生活的新需求。坚持取法极致，以产品的质量研磨建筑细节；从选址到产品组合形制，从建筑材料的层层把控、选品到施工的工法细节营造，是绿城“产品主义”的践行。

  高标准、严管控的全过程管理，科技化、智慧化的实时管理，更是让绿城的“产品主义”之路更加坚实。

  绿城·明月江南的美学高度，首先基于优秀的设计团队——上海绿城易辰规划建筑设计。风靡全国的“杭州桃李春风”，让中式合院站上美学新高度。

  绿城·明月江南，在绿城经典的2代高层之上，升级为更具现代美学的2.5代高层，与杭州绿城柳岸晓风、合肥绿城招商诚园等名作一脉相承，建筑立面完美无瑕的对称，简洁，俊朗，让人过目不忘。

  大幅提高的窗墙比，阳台与窗户都采用了大量的落地玻璃，并大量加宽玻璃面，使得未来的居住更阳光更通透。这超高的窗墙比背后，是绿城·明月江南的不惜血本！

  经典的三段式立面，外墙选用水包水仿石漆及水性氟碳金属漆，让建筑在光线变化中呈现多层次的视觉效果，尽显大气、稳重、精致、内敛之美。

  水包水多彩仿石漆对施工工艺技术要求以及保温层平整度要求更高；水性金属漆，加入金属粉增加光泽、质感，凸显建筑品质。绿城·明月江南全体系使用平面多彩+金属漆效果，开创了太和区域首个大型外墙仿石多彩漆项目，在阜阳乃至合肥都极为少见。

  在硬件设施上，明月江南的建造标准相当之高。整个小区有东西、南北两条中央主轴景观线，辅以几条次要轴线，沿线布局各个功能区：大面积阳光草坪、儿童游乐场、环小区健康跑道……

  在园林排布上，以中轴对称展现磅礴气势；在绿化细节上，采用全冠移植技法，示范区虽是刚刚交付，但园区内却是绿意盎然。

  新古典主义现代风的园林景观横贯整个小区，雕塑小品、铁艺桌椅、浪漫水景、花草树木，错落有致、相得益彰。

  漫步其中，即见绿树葱笼，演绎一步一景、曲径通幽的诗意雅境，为业主归家之路上点亮一抹盎然生机。

  在如此高标准硬件配置之外，绿城·明月江南在业主生活的点滴中，从一些不起眼的小事与细节体验上入手，围绕以人为本的核心理念，引入智慧园区体系，并和业主建立充分的互动与线上关联，带给业主更加契合有度的服务质感与舒居体验。

  对社区进行「24*7」全天候的360°智慧管理。特别是突发事件通过视频记录，随时传送警告，在某些特定的程度上即可在事情发生的初期进行获知、情况掌控、快速处理，也能够在为后期的问题溯源，提供证据。尤其是在园区公共区域内的水景区、儿童攀爬区、门岗等活动区域设置智慧监控。

  同时，公共区域随场景变化，而演奏出不同乐曲的智能背景音乐系统，以及园区网络wifi全覆盖系统等，都在润物细无声的，来增强居住的乐趣与质感 。

  这种基于人的需求，而不断迭代出来的智慧社区服务，正是绿城·明月江南全面建立的不可逾越的高度，也让人们居住于此的生活，有了更加舒享的质感。

  “房子从来都不应该是一砖一瓦的简单叠加，而是要赋予感情，才能创造出理想生活。”绿城始终关注将城市生态资源与建筑产品本身的巧妙融合，也就是成就与塑造一种所谓“天人合一”的人居理想与境界。其怀有浓郁的传统士大夫气息与思想情结，以至于绿城素来便对富于自然山川园林等生态资源房地产项目的开发与打造情有独钟，而且做出了不俗的理解，练就了不凡的造诣。

  以绿城杭州桃花源为例，该项目坐落在杭州凤凰山南麓的丘陵地带，在规划开发中，绿城最大限度保留了真山真水的原生态之美，并将建筑巧妙与生态相融合，实现了中国民间传统文化中 “归隐山林”的 “天人合一”境界。

  位居铁路文化主题公园板块核心地段的绿城·明月江南，太和49万㎡理想生活住区，让居住同步一二线城市“美学新高度”，并重新审视与发现生态人居的内涵，锻造生态人居的风尚范本。

  绿城这种注重绿色生态的做法，得到了市场的一致认可。CRIC在其研究报告中也指出，绿城所选的开发区域的自然环境、人文环境都较为优越，这些资源优势加上产品的质量的提升和绿城的品牌优势，将在未来的激烈竞争中转化为项目的强大竞争力。

  此外，在绿色发展方面，“双碳”背景下，绿城积极践行社会责任，将“绿色”与“健康”作为公司长期发展的策略，依托节能技术及环保设计，做绿色理念的践行者。从产品研制理念升级，赋能产品绿色转型，建设低能耗、低碳排放量的绿色建筑住宅。

  宋卫平先生曾经说过：“绿城是一个在商业运营模式下的社会公益企业”。绿城在赋予人们美好生活的同时，也用实际行动来投身公益事业，所以它既是“生活家”，也是“公益家”。

  又到一年世界防荒漠化和干旱日，也是绿城中国2022“种春风”公益行动月。1994年12月19日第49届联合国大会根据联大第二委员会（经济和财政）的建议，通过了49/115号决议，从 1995年起把每年的6月17日定为“世界防治荒漠化与干旱日”，旨在进一步提升世界各国人民对防治荒漠化重要性的认识，唤起人们防治荒漠化的责任心和紧迫感。

  绿城不只是绿色的搬运工，更是绿色的创造者。当生态的“绿”与夏天的“绿”相撞，更多绿意生机正在破土而出……这个6月，守住绿码，守护绿色让我们大家一起解锁更多爱地球的方式用行动“告别”荒漠。

  绿城始终关注着地球环境努力践行绿色理念 ，为了守护民勤这颗古丝绸之路上的“绿宝石”，绿城于2015年便加入了“捐种梭梭”的队列，携春风翻越经纬，在距离太和2500公里的万里黄沙中，种下了第一片“绿城林”。

  在全国绿城业主、员工等“春风使者”的爱心捐种之下，“绿城林”已有梭梭树近10万棵，捐种面积超1400亩，是民勤最大的企业公益林。

  今年6月17日世界防荒漠化和干旱日，绿城明月江南邀请您参与2022“种春风”公益行动，邀你一起向民勤捐种，种下荒漠里的绿洲，种下生活的春风。

  “绿城林”捐种款项，将由《杭州日报》组织方统一收取并转交到甘肃民勤国栋生态沙产业专业合作社，用于“绿城林”梭梭树的栽种与养护。我们将在《杭州日报》、“绿城官方”微信公众号定期公示捐种情况。

  “精细、安定、恒久”，多年来，绿城始终践行着这样一个标准，并深耕着更好理想的可能。品质的跃升，是一次对时代远见的回应；配置的迭代，是一种对品质生活的理解；而绿城林的坚持，是一次对美好向往的更新。时代醒目的高光之上，绿城正书写着人文理想的美好。

  1.本项目开发商：太和县建兴房地产开发有限公司，本项目管理商：绿城置业发展集团有限公司，本项目推广名为绿城·明月江南，备案名以地名办审核、批复为准。

  2.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

  3.本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外；本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计的具体方案仅供参考，非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等有几率存在差异，具体以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

  4.区位图、鸟瞰图仅为示意，交通配套信息、市政配套信息来源于官方网站数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生明显的变化，本资料旨在提供相关信息、不代表出卖人对此做出要约或承诺。

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